从化市国土资源和房屋管理局

根据《中共从化市委、市人民政府关于印发〈从化市人民政府机构改革方案〉和〈从化市人民政府机构改革方案实施意见〉的通知》（从发〔2009〕23号）精神，保留从化市国土资源和房屋管理局（简称：市国土房管局），为市人民政府工作部门。

一、职能调整

（一）取消和调整已由市人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

（二）加强土地供需调控，落实最严格的土地管理制度；加强国土资源节约集约利用和耕地开发整理、补充、保护工作；加强国土规划、土地利用总体规划的整体控制作用；加强国土资源市场和房地产市场监管、基础测绘、国土资源执法监察工作。

二、根据职能调整，市国土房管局的主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省和市有关土地、矿产、测绘和房屋管理法律、法规、规章和政策，组织拟订有关地方性管理政策和规定，并组织实施。负责有关行政复议和行政诉讼工作。

（二）组织编制、实施本市级国土规划和土地利用总体规划；指导镇级土地利用总体规划的编制、实施并负责预审报批；负责县级市级立项建设项目用地预审和国家、省、市立项项目用地预审的初审工作；组织辖区土地资源和地籍调查统计、动态监测和档案信息管理等工作；组织落实耕地保护基本国策，实施农用地用途管制，负责土地利用计划日常管理、耕地和基本农田保护管理、耕地占补平衡及后备农用地的开发、复垦、整理等工作。

（三）负责组织开展节约集约利用土地及使用监管工作；受理建设项目用地的审核及报批工作；编制建设用地计划和定额指标并组织实施；负责闲置土地的处理和建设用地使用权交易活动的管理工作；负责农村集体用地审核报批工作。

（四）负责辖区城乡地政、房政及地籍、房籍的管理工作；负责土地、房产的权属登记、发证、撤证及应诉等工作；调处土地权属纠纷；负责地籍、房籍资料的保存、管理和信息化工作。

（五）负责辖区测绘行业的管理工作，编制测绘行业发展规划；负责基础测绘计划的汇总和审核，组织基础测绘、地籍测绘及成果汇交与管理等工作；负责测绘标志、基础设施的维护和地图编制初审、测绘市场管理等工作。

（六）负责查处辖区土地、矿产、测绘违法案件；负责国土资源动态巡查工作；承办上级交办的土地、矿产、测绘等方面的行政执法工作。

（七）负责辖区房地产市场的管理工作；负责组织国有建设用地使用权出让金和房地产课税评估工作；负责房地产交易、租赁、评估、中介市场的管理和监督检查；负责查处房地产市场的违法行为。

（八）负责辖区房屋安全监督管理工作，组织编制和实施辖区城市危房改造计划；负责房屋安全鉴定、危房改造和白蚁防治的行政管理工作；组织开展房屋安全普查、危房督修、房屋应急抢险工作；负责辖区直管房的产权、租赁和安全等管理工作；负责直管房租赁使用、修缮养护及淘汰重建等工作；负责办理直管房接管、代管、撤管等相关手续，落实侨房政策和查处违反直管房、房屋安全管理规定行为；负责单位住房基金、住宅专项维修资金缴存和使用的管理工作。

（九）负责辖区物业管理活动的行政管理工作；负责指导物业管理区域业主大会的成立、业主委员会的选举和换届工作；负责辖区注册三级物业服务企业资质审批和一、二级物业服务企业资质报批的前期工作；负责前期物业管理招投标活动的日常管理工作；监督和查处违反物业管理法律、法规、规章的行为。

（十）负责辖区城市房屋拆迁的管理工作；负责拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置协议的备案工作；负责城市房屋拆迁补偿安置纠纷裁决和行政强制拆迁工作。

（十一）负责辖区矿产资源的管理工作，编制矿产资源勘查、开发利用规划；负责采矿权登记发证，征收矿产资源补偿费；负责矿产资源开发利用、地质环境及矿区复垦绿化的监管工作；负责地质勘查、环境调查、监测、灾害防治和遗迹利用保护的管理工作；协同水行政主管部门管理地下水资源。

（十二）负责辖区土地、矿产、测绘和房屋管理的科学技术、信息交流、宣传教育工作；组织实施相关信息化建设；负责本系统组织建设、队伍建设和相关管理工作；指导相关行业职工队伍的培训、继续教育工作。

（十三）负责辖区住房制度改革和住房保障工作；负责保障性住房申请资格的审核和监管工作。

（十四）负责辖区国土资源管理所建设及其干部管理工作。

（十五）承办市委、市政府与上级主管部门交办的其他事项。

联系方式
联系电话： 87962721
传真： 87964386
Email:gt1806@21cn.com

办公室： 87962721                 调处办：87962240                  太平国土所：87812689

计划财务科： 87964082             住房保障办：37906678              良口国土所：87851209

产权地籍科： 87965881             土地开发整理中心：87961032        吕田国土所：87856058

房屋管理科： 87964812             土地储备开发中心：37903127        温泉国土所：37950848

房地产市场管理科： 87965323       评估所：37903913                  鳌头国土所：87876168

规划用地科： 87968879             租赁所：37901811                  街口国土所：87928634

土地矿产监察大队： 37909603       房屋安全鉴定所：37908266          江埔国土所：87984973

地质矿产科： 87967301             批后监管办：87962033              城郊国土所：87912509

窗口办文业务厅： 87968876         四万办：37938738

农村发证办： 87965930             市重点征地办：87964092

信息办： 37901806                 测绘队：37909903

信访办： 87968129